SPACE COACH® - JOURNAL
Investor Booklet August 2026
Vertrauliches Dokument · Nur zur Vorlage bei qualifizierten Investoren (Family Offices / PE)
Die einen bauen die Raumschiffe.
Wir besitzen das Terminal.
The Space Gatekeeper.
Wer heute 20 Millionen Euro in die Hand nimmt, investiert nicht in Raketen. Er sichert sich die regulatorische und psychologische Mautstation für die gesamte zivile Raumfahrt-Infrastruktur der kommenden Jahrzehnte.
Emittent
Space Coach Academy®
Registrierte WORT-Schutzmarke ®
Volumen
20.000.000 EUR
Vorrangiges Privatdarlehen · 3-fach besichert
Rückzahlung
40.000.000 EUR fix
100 % Premium · max. 48 Monate
Alexander Maria Faßbender® · Gründer & First Space Coach®
© 2026 Space Coach Academy® · Alexander Maria Faßbender® · Vertraulich · Weitergabe ohne schriftliche Genehmigung untersagt.
Kapitel 1 · Die Makro-Realität
Das regulatorische Nadelöhr.
Bis zum Jahr 2035 wird die kommerzielle, zivile Raumfahrt industrialisiert sein. Gigantische Transporter schießen 50 bis 100 Menschen gleichzeitig ins All. Weltraumhotels sind Alltag. Mond- und Marsbasen sind bewohnt.
Exponentielle Technologie trifft auf das unerbittliche biologisch-mentale Limit des Menschen. Das ist unser Markt.
FAA und globale Versicherungskonsortien werden nach derzeitigem Stand ab 2028 standardisierte psychologische Belastungs- und Krisenprotokolle als Bedingung für Flugfreigabe und Versicherungsschutz fordern. Die regulatorischen Grundlagen dafür werden derzeit geschaffen.
Laut SpARC Final Report (April 2025) endet die FAA Learning Period am 1. Januar 2028. Bis dahin entscheidet sich, ob die mentalpsychologische Vorbereitung — von uns im DraftPaper 1.0 und 2.0 (Veröffentlichung 15. August) — zum verbindlichen Standard wird.
Die Space Coach Academy® positioniert sich als Gatekeeper dieses entstehenden Pflichtmarktes. Unser Ziel: Ohne zertifizierte mentale Vorbereitung durch ein anerkanntes IP-System erhält kein Passagier die Freigabe zur Kapsel. Wir sind die einzige Organisation, die dieses System bereits entwickelt, dokumentiert und an 138 Organisationen verteilt.
Prognostizierter Marktbedarf: 20.000 Space Coaches® bis 2030Kapitel 2 · Das skalierbare Ökosystem
Maximale Marge durch digitale Infrastruktur.
Ein klassisches Coaching-Modell skaliert nicht. Unsere KI-(teil)gestützte Hybrid-Architektur tut es. Zwei Blöcke laufen vollständig online. Zwei weitere Blöcke (4 und 6 Tage) finden als hochintensives Live-Simulationstraining statt — wie ein Astronautentraining. Ein Erlebnis.
Space Coaches® — B2B-Lizenzmodell
Ausbildung von über 20.000 Coaches weltweit via strikter Lizenzvergabe. Keine Trainer, keine Franchisenehmer — reine IP-Lizenzen. 30 % Netto-Marge verbleiben im Unternehmen.
Space Dreamers® — Der Massenmarkt
500.000 Menschen weltweit bereiten sich mental auf das Abenteuer ihres Lebens vor.Und das sind die Prognosen nur bis 2035. Hochpreisiges Assessment und Erlebniscoaching als Vorstufe zum echten Flug. €94.450 je Mandat (netto).
Weltraumtouristen & Astronauten — Premium
Hochkarätige Premium-Mandate für Individual- und Langzeitflieger — z. B. 10–14 Tage z.B.:Axiom Space Weltraumhotel(in Planung). €94.450 netto je Begleitung (15 Tage à €9.445 ist der Durchschnitt für einen Space Tourist bzw. Space Flyer).
NFT-Launch Space Blue — Der Katalysator
1.000 exklusive NFTs. Anbieter Suborbitale Flug-Kommissionsflüge als physisches Backing. Bitcoin-Settlement. Prognostizierter Netto-Ertrag: €100 bis 200 Mio. Vollverkauf bis Ende Q1 2027 geplant.
Die 52-Milliarden-Ertragslogik.
Die digitale Plattform trennt Umsatz von Personalaufwand. B2B-Ausbildungen: 50 % Netto-Marge direkt im Unternehmen. Endkunden (Dreamers/Touristen): 30 % passiver Netto-Ertrag in der Holding.
| Geschäftsbereich | Volumen | Ø Preis | Gesamtumsatz | Netto-Ertrag |
|---|---|---|---|---|
| Space Coaches B2B-Lizenzen | 20.000 Lizenzen | €74.470 | €1.489.000.000 | €744.700.00050 % Marge |
| Space Dreamers Endkunden | 500.000 Kunden | €94.450 | €47.225.000.000 | €14.167.500.00030 % Marge |
| Weltraumtouristen Endkunden | 20.000 Passagiere | €141.675 | €2.833.500.000 | €850.050.00030 % Marge |
| NFT Space Blue Digitale Assets | 1.000 NFTs | — | €200.000.000 | €200.000.000100 % Marge |
Kumulierter Gesamtumsatz
2026–2035 · alle Geschäftsbereiche
Kumulierter Netto-Ertrag
≈ 15,962 Milliarden Euro netto
Kumuliert 2026–2035 · exkl. Speaker-Honorare & Merchandising.
15,962 Milliarden Euro Netto-Ertrag — auf Basis der vollständigen Erreichung aller Projektionsziele über zehn Jahre. Das ist das mathematische Fundament einer Mautstation. Und selbst bei konservativer Erreichung von zehn Prozent verbleiben 1,6 Milliarden Euro netto.
Die wiederkehrende Ertragslogik.
Die digitale Plattform trennt Umsatz von Personalaufwand. Endkunden (Dreamers/Touristen): 30 % passiver Netto-Ertrag in der Holding — mindestens, pro Jahr.
| Geschäftsbereich | Volumen | Ø Preis | Gesamtumsatz | Netto-Ertrag |
|---|---|---|---|---|
| Space Dreamers Endkunden | 100.000 Kunden | €94.450 | €9.445.000.000 | €2.833.500.00030 % Marge |
| Weltraumtouristen Endkunden | 20.000 Passagiere | €141.675 | €2.833.500.000 | €850.050.00030 % Marge |
| Space Coaches Lizenz · zweckgebunden | 20.000 Lizenzen | €7.474 / Jahr | €149.480.000 | €149.480.000zweckgebunden |
Gesamtumsatz / Jahr
Endkunden (Dreamers + Touristen)
Netto-Ertrag / Jahr
≈ 3,68 Milliarden Euro netto — jedes Jahr
Kumuliert, immer auf 1 Jahr · exkl. Speaker-Honorare & Merchandising. Space-Coaches-Lizenz ist zweckgebunden und nicht eingerechnet.
Zweckgebundene Zusatz-Einnahme
Die jährliche Lizenzgebühr der Space Coaches® finanziert das technische Equipment: Fort- und Weiterbildungen 1–2× im Jahr à 2–3 Tage, Kleidung, Schuhe, Jacke, Apple MacBook, Handy etc.
Nicht eingerechnet — zusätzliches Potenzial
- Weitere Ausbildungen
- Merchandising
- Space Coach Center Mallorca & weitere Standorte
- Speaker-Tätigkeiten
- Weitere Academy-Einnahmen
- Folgeaufträge nach den Flügen
Und der nächste Schritt: Massentransport. Weitere Einnahmen entstehen, sobald die ersten suborbitalen Flugmaschinen sicher den suborbitalen Raum erreichen — Business Melbourne–New York in 30 Minuten bei fast dreifacher Schallgeschwindigkeit. Solange Schwerelosigkeit, Gewicht und vieles weitere nicht gelöst sind, ist davon auszugehen, dass es zuvor eines Trainings bedarf.
Kapitel 4 · Risikominimierung & Besicherung
Drei reale Sicherheiten. Keine Theorie.
Ein 20-Millionen-Euro-Darlehen verlangt institutionelle Garantien. Dieses Investment ist mehrfach besichert — an realem Immobilienbesitz. Kein spekulatives Venture-Capital. Reale Vermögenswerte. Weltweit durchsetzbar.
Abwicklung über das Anwalts-Treuhandkonto. Auszahlung erst nach Grundbucheintrag. Besicherung erstrangig — drei Grundstücke in Spanien, dazu eine Teilverpfändung der Markenrechte.
20 Mio € Darlehen — gedeckt durch 25 Mio € reale Immobilienwerte, dazu die Marke Space Coach®.
Immobilie · Mallorca
Space Coach Center Costixx
Das Grundstück existiert. Die Gebäude zu 40 % existieren. Der Standort ist real.
Das Space Coach Center Costixx auf Mallorca — das weltweit erste spezialisierte Trainings- und Vorbereitungszentrum für kommerzielle Raumfahrt — kann sofort erworben werden. Grundstück und bestehende Bausubstanz sind sofort grundbuchfähig. Der Ausbau, die Renovierung und die geplanten Neubauten laufen auf einem bereits gesicherten Fundament.
Kein Bauland auf dem Papier. Ein Standort, ein Projekt, das heute schon steht — und morgen im Grundbuch eingetragen werden kann.
Eine konservative Bankbewertung würde die Beleihungsgrundlage bei 60–70 % des Verkehrswerts ansetzen — realistisch ein Wert zwischen 9 und 12 Millionen Euro. Im Best Case jedoch — vollständig fertiggestelltes Trainingszentrum, spezialisierte technische Infrastruktur sowie integriertes 48-Betten-Hotel im Mars-Habitat-Design — ist ein Verkehrswert von 15 Millionen Euro nicht nur vertretbar, sondern marktkonform.
Markenrecht · IP-Sicherung
Wortmarke Space Coach®
Keine Marke, die noch geschützt werden soll. Sie ist es bereits.
Europaweit eingetragen, durch ein Urteil des Europäischen Gerichtshofs im Jahr 2017 rechtskräftig bestätigt: Die Marke Space Coach® gilt als eingeführte Marke mit nachgewiesener Verkehrsgeltung. Im Klartext — kein Mitbewerber, kein Trittbrettfahrer, kein Konzern der Welt kann diese Marke übernehmen, kopieren oder verwässern. Das wurde vor Gericht erstritten. Das steht fest.
Parallel läuft der WIPO-Prozess zur weltweiten Eintragung. Was heute europäisch geschützt ist, wird morgen global durchsetzbar sein.
Bewertet wird die Marke mit 5–15 Mio € heute (konservativ, nur europäischer Schutz) — und 25–60 Mio € ab 2028, nach WIPO und in einem regulierten Markt.
Immobilie · Mallorca
AMF Academy — Die Finca
Gebäude vorhanden. Der Betrieb läuft. Grundbuch sofort möglich.
Die dritte Absicherung ist die AMF Academy – ein aktiv verwaltetes Anwesen, das sich im direkten Besitz des Gründers befindet und sofort zum Kauf bereitsteht.
Es handelt sich nicht um eine brachliegende Immobilie, die erst erschlossen werden muss – sondern um eine funktionsfähige Immobilie, die bereits heute zum Verkauf steht.
Eine konservative Bankbewertung würde die AMF Academy — 66.000 m² Gesamtfläche, 8 aktive Gästebereiche, vollständige Infrastruktur, Permakultur-Außenanlage und eine bereits genehmigte, aber noch nicht umgesetzte Bebauung auf der zweiten Teilfläche — bei einem Verkehrswert von rund 10 Millionen Euro einordnen. Angesichts der Mallorca-Marktlage 2026 konservativ kalkuliert — mit Raum nach oben.
Reale Vermögenswerte. Weltweit durchsetzbar. Kein spekulatives Venture-Capital.
Kapitel 4 · Risikominimierung & BesicherungKapitel 4 · Risikominimierung & Besicherung
Das PLUSKeine Theorie.
Prognostizierter Netto-Ertrag — in Bitcoin.
Vorrangige Tilgung aus den Erst-Erlösen des NFT-Launches Space Blue.
Zeitlich vor allen anderen Verbindlichkeiten.
Kapitel 4 · Das Darlehen
Mittelverwendung.
Privates vorrangiges Darlehen
€20 Mio. → €40 Mio. fix zurück · 100 % Premium
Laufzeit maximal 48 Monate · vorrangig besichert
Mittelverwendung · €20.000.000
Grobe Zuordnungen, die dann individuell angepasst werden.
Die Ausgangslage
In den nächsten 3 bis 5 Jahren entscheidet sich, wer die Standard-Infrastruktur des zivilen Weltraumzeitalters kontrolliert.
Derzeit liegen wir ganz weit vorne. Expertise seit 15 Jahren.
Interesse — und bereit für ein geniales Geschäft?
Ein Gespräch. Volle Klarheit. Lift Off.
Discovery Call — 30 Minuten · Zoom · kostenlos · ehrlich.
Discovery Call buchen →calendly.com/space_call/zoomcall-mit-alexander-maria
Oder direkt anrufen
+34 634 393 539Space Coach® · Business Life Mentor · Speaker · Bestseller-Autor
Alexander Maria Faßbender®
Geboren 1964. Studium der Medizin und Psychologie. Asperger-Autismus. Founder und First Space Coach®. Über 30 Jahre Praxis.